Il fabbricato situato in Via San Francesco da Paola 33 a Torino viene costruito nel 1836 dall’architetto Barnaba Panizza, ideatore e progettista di numerosi edifici nobiliari ancora oggi presenti nel contesto urbano del centro storico di Torino. Il fabbricato, anche denominato casa Lessona, dal nome dell’originario proprietario che ne ha promosso la costruzione, viene recentemente acquistato da un gruppo di investitori con l’intento di effettuare una riqualificazione energetica e architettonica di tutto l’edificio. Per raggiungere tale obiettivo il raggruppamento di progettisti ha deciso di avvalersi di moderni metodi di progettazione e modellazione tridimensionale facendo uso di rilievo tramite nuvola di punti propedeutica alla realizzazione di un modello BIM fedele allo stato di fatto. Questa metodologia permette di gestire in modo unitario tutto l’iter progettuale: dalla fase embrionale di concept fino alla redazione degli elaborati grafici per le pratiche edilizie, definitivi ed esecutivi. Garantisce un efficace controllo delle interferenze tra elementi architettonici ed impianti durante la progettazione e realizzazione. La suddetta metodologia di lavoro, inoltre, non si esaurisce al termine del cantiere, ma risulta utile anche successivamente alla costruzione per la gestione, controllo e manutenzione dell’edificio nel suo complesso.

Il progetto è in collaborazione con lo Studio De Ferrari Architetti